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Saint Herblain

Location de bureaux à Saint Herblain sur le secteur de la Route de Vannes (44700) – SAINT HERBLAIN – 3445

Surface:

108

Location de bureaux Saint Herblain sur le secteur de la Route de Vannes, rond-point de Beauséjour sur un axe très fréquenté à Saint Herblain. Plateau de bureaux cloisonné et câblé d'une surface totale de 108 m² au rez-de-chaussée, côté jardin, très lumineux, ainsi que possibilité d'avoir 315 m² d'archives au sous-sol.
Possibilité de division. Nombreux travaux en cours.
Emplacement avec visibilité en pied de tram.
Stationnement possible dans les 2 cours.

. Rez-de-chaussée
. 3 accès dont 2 privatifs côté jardin (1 avec rideau métallique)
. Plateau de bureaux cloisonné
. Kitchenette
. Faux-plafond accoustique
. Sol en parquet massif
. Murs peints
. Chauffage collectif
. Prises RJ45, baie de brassage
. Eclairage LED
. Eligibilité fibre optique
. Stores intérieurs
. 315 m² d'espace archives en option au sous-sol, chauffé, hauteur d'environ 2,3m / 2,5m
. Toilettes privatives dont 1 PMR

PARKING : stationnement possible dans les 2 cours

Travaux en cours : Faux-plafond acoustique, parquet massif, eclairage LED, sanitaires PMR neufs, kitchenette, baie de brassage, escalier menant au sous-sol de 1,4 m de large
. Tram ligne n° 3
. Bus n° 89
. Accès routiers :- RN 165- Porte de Sautron n° 35
 

Étage Surface totale Surface divisible
00 RDC Surface totale : 108,0 m2 Surface divisible : m2

Équipements

Câblé
Climatisé
Cloisonné
Eligible fibre optique

Emplacement

  • 47.249607,-1.614836
  • true
  • 14
  • ROADMAP
  • no
  • yes

Transports en commun

  • 69 arrêt Les Lions à 54 m
  • 69 arrêt Porte de Sautron à 314 m
  • 69 arrêt Salentine à 341 m
  • 89 arrêt Lycée Appert à 342 m
  • 3 50 54 arrêt Marcel Paul à 419 m
  • 89 arrêt Forum d'Orvault à 497 m
  • DPE / GES

    Bâtiment économe

    <= 50A
    51 à 90B
    91 à 150C
    151 à 230D
    231 à 330E
    331 à 450F
    451 à 590G
    591 à 750H
    > 750I

    Bâtiment énergivore

    147
    kWhEP/m2.an

    Faible émission de GES

    <= 5A
    6 à 10B
    11 à 20C
    21 à 35D
    36 à 55E
    56 à 80F
    81 à 110G
    111 à 145H
    > 145I

    Forte émission de GES

    34
    kgeqCO2/m2.an