Le marché de la location bureau Nantes Sud est à ce jour peu offreur. Composé des communes de Vertou, Bouguenais, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine et les Sorinières, il concentre la majorité de ses offres disponibles sur la Route de Clisson, et le Parc de la Bouvre.
Spécificités
La desserte est pourtant très efficace avec les lignes 2 et 3 du tramway, la ligne 4 du busway et la ligne C3 du chronobus
Le secteur Sud-Loire est très spécifique et se distingue des autres secteurs :
Bâtiments neufs de type tertiaire : Très peu de programmes neufs sont actuellement développés sur le sud, les offres restent donc rares. Des bâtiments de seconde main : Ces offres composent les majorités des biens disponibles. Des bâtiments de 3ème main : Le parc tertiaire du Sud Loire étant relativement récent (moins de 10 ans, peux d’offres de 3ème sont actuellement disponibles)
Valeurs
Locatives (HT / HC / m² / an) : Valeur Basse : 119 € / Valeur Haute : 133 €
Achat (HT/HD) : Valeur Basse : 1 453 € / Valeur Haute : 1 777€
