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Location bureau Nantes Ouest

Le secteur Ouest de Nantes est la zone la plus dynamique de la périphérie nantaise.

Composée de Nantes (Quartier Chantenay, ZFU Churchill, Quartier Bellevue, etc…), de Saint Herblain, de Orvault et de Treillières, ce secteur propose une qualité de vie et un proximité avec tous types de commodités (Centre commercial Atlantis, à 8km du Centre Ville, à 10 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, à 20 minutes de la Gare SNCF), lui permettant de rivaliser directement avec le marché du centre-ville de Nantes.

Spécificités

La desserte de la zone Ouest est excellente avec les lignes 1,2 et 3 du tramwayainsi que les lignes C1, C2, C3 et C6 du Chonobus.

En pleine expansion, le secteur Ouest de l’agglomération nantaise est disparate :
Bâtiments neufs de type tertiaire : Majoritairement implantés sur la Zac Armor, le Parc du Moulin Neuf à Saint Herblain et sur le Parc du Bois Cesbron à Orvault, ils présentent une architecture innovante et de bonnes prestations. Des bâtiments de seconde main : De type tertiaire datant, du début des années 2000 proposant de bonnes prestations, principalement sur la Zone Atlantis à Saint Herblain, L’Angevinière à Orvault ou encore la ZFU Churchill à Nantes. Des bâtiments de 3ème main : Généralement obsolètes et ne répondant plus aux nouvelles normes de développement durable.

Valeurs

Locatives (HT / HC / m² / an) : Valeur Basse : 119 € / Valeur Haute : 147 €

Achat (HT/HD) : Valeur Basse : 1 018 € / Valeur Haute : 1 512 €