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Nantes

Local d'activité à louer au pied du tramway à NANTES ZFU Bellevue – NANTES – 3911

Surface:

173

Sur le secteur de Bellevue, en ZFU, locaux mixtes à vendre d'une surface totale d'environ 173 m² comprenant au RDC 75 m² d'entrepôt et 2 bureaux séparés et 15 m² chacun. Mezzanine actuellement aménagée en appartement avec 2 bureaux d'environ 12 m² chacun, 1 grande cuisine, 1 salle de bain, buanderie et archives d'environ 10 m².
Situé dans un environnement calme et boisé, exposé plein sud.
Au pied du tramway et des services. A proximité du périphérique. Nombreuses places de parking.

. Foncier non clôturé
. Voierie légère

ENTREPOT :
. Charpente métallique
. Murs et couverture en bac acier double peau
. Sol en parquet flottant
. Hauteur maximum 4,5 m
. Portes et accès plain-pied (x1) 3 m
. Porte sectionnelle manuelle, volets métalliques intérieurs électriques
. Eclairage zénithal, néons
. Climatisation réversible
. Toilettes H/F PMR, salle de bain

BUREAUX :
. RDC et mezzanine
. Entrée indépendante
. Cloisons et plafond en placo
. Sol en parquet flottant
. Murs en toile de verre peinte
. Chauffage électrique, rafraichissement réversible
. Baie de brassage et réseau en place
. Sanitaires privatives

PLACES DE PARKING EXTERIEURES NON ATTRIBUÉES
. Tram 1
. Bus 11

Étage Surface totale Surface divisible
00 RDC Surface totale : 75,0 m2 Surface divisible : m2
00 RDC Surface totale : 31,0 m2 Surface divisible : m2
01er Etage Surface totale : 67,0 m2 Surface divisible : m2

Équipements

Câblé
Climatisé
Cloisonné

Emplacement

  • 47.2025,-1.60461
  • true
  • 14
  • ROADMAP
  • no
  • yes

Transports en commun

  • 1 arrêt Lauriers à 236 m
  • 81 E1 arrêt Fardière à 475 m
  • DPE / GES

    Bâtiment économe

    <= 50A
    51 à 90B
    91 à 150C
    151 à 230D
    231 à 330E
    331 à 450F
    451 à 590G
    591 à 750H
    > 750I

    Bâtiment énergivore

    315
    kWhEP/m2.an

    Faible émission de GES

    <= 5A
    6 à 10B
    11 à 20C
    21 à 35D
    36 à 55E
    56 à 80F
    81 à 110G
    111 à 145H
    > 145I

    Forte émission de GES

    10
    kgeqCO2/m2.an